Куплет 1

По Хабаровску прошла молва,

То ли небыль, то ли быль,

Там, где Волочаевская-река,

Ныне дом да резной шпиль.

У старого древа,

На улице новой,

Открыли врата,

Где живёт душа тепла.

Припев

Всем пригожа обитель,

Очи отвести не в мочь,

Светла, хлебосольна,

Сердце тёплое, как ночь.

Тонкий стан, как ветка древа,

Лёгкий глаз, как ветерок,

Словно девственная Ева,

Удивительный цветок.